Ο Κωνσταντίνος Ιωάννου παρουσίασε την στεγαστική πολιτική της Κύπρου σε σύνοδο της UNECE (video)

Τα σχέδια της ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής που υλοποιεί η Κυπριακή Δημοκρατία παρουσίασε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, κατά τις εργασίες της Υπουργικής Συνόδου για την προσιτή και βιώσιμη στέγαση της Οικονομικής Επιτροπής των Ηνωμένων Εθνών για την Ευρώπη (UNECE), στο Palais des Nations στη Γενεύη, αναφέρει ανακοίνωση του Υπουργείου.

Στην Υπουργική Συνάντηση συμμετέχουν η Γενική Διευθύντρια της UNECE, Υπουργοί και αξιωματούχοι των κρατών της περιφέρειας της Ευρώπης του ΟΗΕ.

Όπως αναφέρεται, στο επίκεντρο βρέθηκαν οι προκλήσεις και οι στρατηγικές προτεραιότητες για την οικονομική προσιτότητα και τη βιωσιμότητα της στέγασης. Παρουσιάστηκαν στρατηγικές πολιτικές και δράσεις που υλοποιούν τα κράτη μέλη, με στόχο να διασφαλιστεί η πρόσβαση των πολιτών σε επιλογές προσιτής και βιώσιμης στέγης. 

Στην τοποθέτησή του, ο κ. Ιωάννου είπε, μεταξύ άλλων, ότι οι κρίσεις των τελευταίων ετών, οικονομικές, κοινωνικές και περιβαλλοντικές, έχουν εντείνει περαιτέρω τις προκλήσεις των κρατών για προσιτή στέγη, προσθέτοντας ότι τα περισσότερα κράτη είναι αντιμέτωπα με αυξανόμενο κόστος στέγασης, έλλειψη προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών και διεύρυνση του χάσματος μεταξύ των εισοδημάτων των νοικοκυριών και των τιμών της αγοράς.

Σε ότι αφορά τα στεγαστικά σχέδια στην Κύπρο, ο ΥΠΕΣ είπε ότι το αυξανόμενο κόστος κατασκευής, το περιορισμένο οικιστικό απόθεμα και η δυσκολία χρηματοδότησης που αντιμετωπίζουν πολίτες που ανήκουν κυρίως στην μεσαία και χαμηλή εισοδηματική τάξη, έχουν εντείνει το στεγαστικό πρόβλημα τα τελευταία χρόνια.

Είπε ότι η κυβερνητική πολιτική ενσωματώνει στοχευμένα σχέδια, βασισμένα στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και στη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών στη στέγαση.

Αναφέρθηκε λεπτομερώς στα σχέδια Πολεοδομικών Κινήτρων, στο “Build to Rent” και στο Σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω».

Πρόσθεσε ότι τα μέτρα που έχουν υιοθετηθεί περιλαμβάνουν την εισαγωγή ταχύτερων διαδικασιών αδειοδότησης, με μείωση του χρόνου εξέτασης και έκδοσης αδειών πολεοδομίας και οικοδομής, στοχευμένα μέτρα στήριξης για τους νέους και τις νεαρές οικογένειες μέχρι 41ός ετών, καθώς και ειδικά στεγαστικά σχέδια για τη στήριξη περιοχών της υπαίθρου και των ορεινών.

Μετέφερε επίσης την προσήλωση της Κύπρου στην αντιμετώπιση της στεγαστικής πρόκλησης τονίζοντας ότι η προσιτή στέγαση θα αποτελέσει προτεραιότητα της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, το πρώτο εξάμηνο του 2026.

Η συνάντηση ολοκληρώθηκε με την έγκριση του κειμένου Δεσμεύσεων (Commitments) για την υλοποίηση δράσεων που να εξασφαλίζουν επιλογές προσιτής και βιώσιμης στέγασης, σημειώνεται.

Διμερείς συναντήσεις για προσιτή στέγη

Στο μεταξύ, σε διμερείς συναντήσεις με τη Γενική Διευθύντρια της UNECE Tatiana Molcean και τον Υπουργό Κοινωνικής Αλληλεγγύης της Σλοβενίας Simon Maljevac, που είχε στο περιθώριο της συμμετοχής του στη Υπουργική Συνάντηση για την προσιτή στέγη, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου συζήτησε θέματα στεγαστικής πολιτικής. 

Ο Υπουργός Εσωτερικών και η Γενική Διευθύντρια της UNECE, συζήτησαν τρόπους ενίσχυσης της συνεργασίας μεταξύ της Κύπρου και της UNECE, ενόψει και της ανάληψης της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ιδιαίτερα στα θέματα στεγαστικής πολιτικής, αναφέρεται.

«Κατά τη συνάντηση, ο κ. Ιωάννου είχε την ευκαιρία να παρουσιάσει τις προτεραιότητες που θα προωθήσει η Κυβέρνηση το πρώτο εξάμηνο του 2026 κατά την Κυπριακή Προεδρία ως προς τα θέματα στέγασης. Ιδιαίτερα, ο Υπουργός Εσωτερικών αναφέρθηκε στην προσπάθεια που καταβάλλεται σε εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο για αύξηση του οικιστικού αποθέματος», προστίθεται.

Επιπρόσθετα, σημειώνεται, «επεξηγήθηκε από τον κ. Υπουργό η πρωτοβουλία της Κυπριακής Δημοκρατίας, που παρουσιάστηκε στο πλαίσιο του Συνεδρίου Υψηλού Επιπέδου για την προσιτή στέγη που πραγματοποιήθηκε υπό τη Δανική Προεδρία του Συμβουλίου της ΕΕ, για την παραχώρηση ειδικού φορολογικού καθεστώτος για την υλοποίηση προγραμμάτων προσιτής στέγασης. Συζητήθηκε, επίσης, το ζήτημα της επανεξέτασης των κανόνων κρατικών ενισχύσεων».

Από πλευράς της, η κα Molcean αναφέρθηκε στην ανάγκη για ανάπτυξη μιας ενιαίας πλατφόρμας κοινής πολιτικής και βέλτιστων πρακτικών, ως ένα εργαλείο για καλύτερο συντονισμό και αντιμετώπιση των κοινών προκλήσεων στον τομέα προσιτής και κοινωνικής στέγασης, σύμφωνα με  την ανακοίνωση. Οι όποιες λύσεις θα τεθούν προς συζήτηση, σημείωσε η Γενική Διευθύντρια της UNECE θα πρέπει να είναι ανθεκτικές και βιώσιμες και να λαμβάνουν υπόψη την περιβαλλοντική και την ενεργειακή διάσταση, αναφέρεται.

Ανάγκη αύξησης της ευρωπαϊκής χρηματοδότησης 

Η αύξηση της ευρωπαϊκής χρηματοδότησης για την υλοποίηση προγραμμάτων προσιτής στέγης, ως κεντρικός πυλώνας του υπό διαμόρφωση Ευρωπαϊκού Σχεδίου για την Οικονομικά Προσιτή Στέγη, βρέθηκε στο επίκεντρο της συζήτησης του Κύπριου Υπουργού Εσωτερικών και του Σλοβένου Υπουργού Κοινωνικής Αλληλεγγύης, αναφέρει η ανακοίνωση.

«Οι κ.κ. Ιωάννου και Maljevac συμφώνησαν πως το Ευρωπαϊκό Σχέδιο για την Οικονομικά Προσιτή Στέγη μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την ανάπτυξη μιας ευρωπαϊκής στεγαστικής στρατηγικής, με στοχευμένες πολιτικές, προσαρμοσμένες στις ιδιαίτερες ανάγκες των κρατών μελών», προστίθεται. Σε αυτό το πλαίσιο, σημειώνεται, ο Υπουργός Εσωτερικών απηύθυνε πρόσκληση στον κ. Maljevac για να συμμετάσχει στην Άτυπη Υπουργική Συνάντηση που θα πραγματοποιηθεί στην Κύπρο τον Μάιο του 2026, όπου θα εξεταστεί καθοριστεί ο οδικός χάρτης για την ενσωμάτωση της προσιτής στέγης στην Πολιτική Συνοχής 2028-2035, ως αυτοτελής θεματική προτεραιότητα.

Οι δύο Υπουργοί αντάλλαξαν επίσης απόψεις για τις πρακτικές που εφαρμόζουν οι δύο χώρες σε εθνικό επίπεδο για τη διαχείριση του προβλήματος στέγασης. «Όπως διαπιστώθηκε, υπάρχουν κοινές προκλήσεις που παρατηρούνται σε όλα τα κράτη, όπως η βραχεία ενοικίαση κατοικιών (AirBnB), η αύξηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος για τον τομέα των ακινήτων, κ.λπ», σημειώνεται.

Αναφέρεται ακόμη ότι ο κ. Ιωάννου ενημερώθηκε, από κ. Maljevac για το νέο πρόγραμμα παραχώρησης κινήτρων που εφαρμόζει η Σλοβενία, με στόχο την ενίσχυση της αγοράς προσιτού ενοικίου, και αναφέρθηκε στις δράσεις που υλοποιούνται στην Κύπρο, μέσω του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης, για την αύξηση των επιλογών προσιτής κατοικίας, για την κάλυψη κυρίως των κοινωνικό-οικονομικά ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού.