Διαχρονικά ο τουρισμός λειτουργεί ως βασικός πυλώνας ανάπτυξης με οριζόντια οφέλη στην κυπριακή οικονομία. Σε αυτή την αναπτυξιακή πορεία, το δικό τους μερίδιο συμβολής έχουν οι τουριστικές αναπτύξεις, στις οποίες κατευθύνονται ολοένα και περισσότερα εγχώρια και ξένα επενδυτικά κεφάλαια.
Ενδεικτικό αυτού είναι το γεγονός ότι η τουριστική γη αντιπροσωπεύει πλέον από τις πιο προσοδοφόρες επιλογές του κτηματομεσιτικού τομέα του νησιού.
Προσμετρώντας το αυξημένο ενδιαφέρον μεγάλων επενδυτών για αγορά τουριστικής γης με ισχυρές αναπτυξιακές προοπτικές, η Altamira Real Estate εντόπισε και προτείνει μια σπάνια ευκαιρία τεσσάρων τεμαχίων, στην περιζήτητη τουριστική περιοχή της Σωτήρας κοντά στην Μαρίνα της Αγίας Νάπας.
Τα προς πώληση τεμάχια, τα οποία διατίθενται ως ενιαία ιδιοκτησία, έχουν μεγάλη συνολική έκταση 29,489 τ.μ με ενδεικτική τιμή στα €3.685.000.
Ιδανικά τοποθετημένα σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από τη Μαρίνα της Αγίας Νάπας και σε απόσταση αναπνοής από τον αυτοκινητόδρομο Αμμοχώστου-Λάρνακας, τα τεμάχια συγκεντρώνουν μοναδικά στρατηγικά πλεονεκτήματα.
Βρίσκονται σε μια περιοχή με έντονη τουριστική παρουσία, αλλά και μόνιμους κατοίκους καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, που διαθέτει ένα ανεπτυγμένο δίκτυο υπηρεσιών και ανέσεων για κάθε ανάγκη. Επιπλέον, οι φημισμένες παραλίες της Αγίας Θέκλας και Μακρόνησος βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά μακριά.
Διασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Αγίας Νάπας και του Πρωταρά, καθώς και στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Λάρνακας. Τα ακίνητα βρίσκονται σε νευραλγική τοποθεσία εντός ενός ταχέως αναπτυσσόμενου διαδρόμου.
Μάλιστα, η εγγύτητα των τεμαχίων στη Μαρίνα Αγίας Νάπας, ένα εμβληματικό έργο τεράστιας τουριστικής υπεραξίας, αυξάνει κατακόρυφα την ελκυστικότητα και την προβλεπόμενη ζήτησή τους.
Ακόμα, εξαιρετικά κρίνονται και τα γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, αφού η μεγάλη έκταση των χωραφιών σε συνδυασμό με την πολεοδομική ζώνη που εμπίπτουν, προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα επιλογών ανάπτυξης. Επιπρόσθετα, τα τεμάχια εφάπτονται στην οδό Αγίας Θέκλας και διαθέτουν ομαλή και επίπεδη επιφάνεια, διασφαλίζοντας μειωμένα κόστη προετοιμασίας για την ανέγερση τουριστικών αναπτύξεων.
Η ενιαία ιδιοκτησία εμπίπτει στην Τουριστική Πολεοδομική Ζώνη Τ2β, η οποία επιτρέπει ένα εύρος τουριστικών αναπτύξεων, όπως ξενοδοχεία, τουριστικά χωριά, τουριστικές κατοικίες και επαύλεις, αλλά και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις φιλοξενίας. Επιπλέον, η συγκεκριμένη Πολεοδομική Ζώνη χαρακτηρίζεται από ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης για την πραγματοποίηση μεσαίας έως μεγάλης κλίμακας έργων.
Όπως γίνεται αντιληπτό, η συγκεκριμένη επενδυτική επιλογή διαθέτει ένα πλήθος ανταγωνιστικών χαρακτηριστικών που την καθιστούν μια δυσεύρετη ευκαιρία, ιδανική για κατασκευαστές ακινήτων, ξενοδοχειακούς ομίλους και θεσμικούς επενδυτές.
Άλλωστε, ο ολοκληρωμένος και αποδοτικός πολεοδομικός σχεδιασμός που επιτρέπει η συγκεκριμένη έκταση μπορεί να υπηρετήσει απόλυτα στρατηγικές ανάπτυξης μεγάλων έργων με σημαντική τουριστική εμβέλεια.
Τέλος, σημαντική παράμετρος είναι οι προοπτικές κεφαλαιακής ανατίμησης και αύξησης της μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας του συγκεκριμένου ακινήτου, γεγονός που το καθιστά μια ασφαλή επενδυτική επιλογή, με ενισχυμένη ελκυστικότητα μεταξύ των προσφερόμενων τουριστικών ακινήτων.
