Με τα εμπορικά ακίνητα να αναδεικνύονται ως οι πιο δυναμικές επενδυτικές επιλογές της αγοράς, η απόκτηση μεγάλης έκτασης γης, η οποία επιτρέπει ανέγερση αντίστοιχων αναπτύξεων, συγκεντρώνει εξαιρετικά υψηλό ενδιαφέρον.
Ειδικότερα, στο κέντρο της Λευκωσίας, τα πολλαπλά κίνητρα που δημιουργούν τα εμπορικά ακίνητα έχουν εκτοξεύσει στα ύψη τη ζήτησή τους, μειώνοντας παράλληλα στο ελάχιστο την προσφορά τους.
Με την εύρεση ποιοτικών εμπορικών ακινήτων να παραμένει μια πρόκληση, η Altamira διαθέτει προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανικά τοποθετημένο στην Λεωφόρο Μάρκου Δράκου.
Πρόκειται για εμπορικό οικόπεδο με τετράγωνο σχήμα, το οποίο διαθέτει εμβαδόν 633 τ.μ. και πρόσωπο 24 μέτρων επί του δημοσίου δρόμου. Το ακίνητο εμπίπτει εντός της πολεοδομικής ζώνης ΕΖ-α, η οποία επιτρέπει την ανέγερση κτηρίου μέχρι και οκτώ ορόφων, με δομήσιμο εμβαδόν περίπου 1.386 τ.μ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι για το ακίνητο έχουν ετοιμαστεί προκαταρκτικά σχέδια για την ανέγερση κτηριακού συγκροτήματος μεικτής χρήσης, που θα αποτελείται από δύο καταστήματα με μεσοπάτωμα και οκτώ διαμερίσματα.
Με αυτή την έννοια, πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, δεδομένης της πολυχρηστικής λειτουργίας που μπορεί να εξυπηρετήσει.
Στην παρούσα φάση εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγεια οικοδομή, η οποία δεν φέρει κάποια οικονομική αξία.
Ιδιαίτερη μνεία θα πρέπει να γίνει στην τοποθεσία του ακινήτου, στην Ενορία Παναγιά του Δήμου Λευκωσίας, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Λευκωσίας
Ιδανικά τοποθετημένο σε απόσταση 200 μέτρων από την υπεραγορά «Αθηαινίτης» και μόλις 175 μέτρων από τη Λεωφόρο Λάρνακος, το ακίνητο απολαμβάνει άριστη πρόσβαση σε κάθε είδους υπηρεσίες και διευκολύνσεις.
Η εγγύτητα, άλλωστε, της συγκεκριμένης περιοχής με άλλες τοποθεσίες του κέντρου της Λευκωσίας έχει συμβάλει στη διαχρονικά αυξημένη ζήτηση ακινήτων σε αυτό το σημείο.
Με δεδομένη τη μεγάλη ελκυστικότητα ακινήτων στα κέντρα των πόλεων και τη μειωμένη προσφορά παρόμοιων επιλογών, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια πραγματική ευκαιρία.
Πρόσθετο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι η ζώνη στην οποία εμπίπτει επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων, που κινούνται από την εμπορική και την οικιστική χρήση, μέχρι τη λειτουργία ξενοδοχείων, αλλά και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων ή ψυχαγωγικών κέντρων, όπως θέατρα.
Επιπλέον, το ιδανικό εμβαδόν και σχήμα του ακινήτου δίνει δυνατότητες για μέγιστη αξιοποίηση του συντελεστή δόμησης.
Με βάση τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, το εν λόγω οικόπεδο μπορεί να αποφέρει υψηλές αποδόσεις, πέραν του 8%, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, μεγάλες εταιρείες που μπορούν να το αξιοποιήσουν ως επαγγελματική στέγη, αλλά και για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Όπως γίνεται αντιληπτό, το συγκεκριμένο εμπορικό ακίνητο συγκεντρώνει πλεονεκτήματα που δεν συναντά συχνά κανείς στο πλαίσιο της σημερινής αγοράς και ως εκ τούτου αναμένεται να προσελκύσει το έντονο ενδιαφέρον αγοραστών.
Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, στις 10:00 το πρωί.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν τις προσφορές στην ιστοσελίδα της εταιρείας www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.
