Μετά από αρκετά χρόνια αναμονής, η Περιβαλλοντική Αρχή με θετική γνωμάτευσή της άνοιξε τον δρόμο για ανέγερση του νέου εργοστασίου παραγωγής οινοπνευματωδών ποτών και εμφιάλωσής τους, εμφιάλωσης φυσικών χυμών και κέντρου διανομής τους, της εταιρείας KEO Plc στα Κάτω Πολεμίδια.
Πρόκειται για μία από τις δύο γνωματεύσεις που ανέμενε ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λεμεσού για να εκδώσει τις απαραίτητες άδειες για έναρξη των εργασιών κατασκευής του εργοστασίου.
Υπενθυμίζεται πως, σύμφωνα με πληροφορίες της «Επιχειρηματικής Λεμεσού» από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λεμεσού, η αδειοδότηση του έργου βρίσκεται στα τελικά της στάδια.
Όπως αναφέρθηκε, «μόλις ληφθούν οι θετικές γνωμοδοτήσεις του Τμήματος Περιβάλλοντος και του Τμήματος Δημοσίων Έργων, θα προχωρήσει η έκδοση της άδειας και θα ανοίξει ο δρόμος για την έναρξη των εργασιών».
- Διαβάστε ακόμη: ΚΕΟ: Αναμένει τις άδειες για επένδυση €50 εκατ. - Διατηρείται το ιστορικό ζυθοποιείο στη Λεμεσό
Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως από πλευράς KEO εκφράστηκαν παράπονα για τις καθυστερήσεις στην εξέταση των αιτήσεων από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, επισημαίνοντας ότι πρόκειται για ένα έργο με σημαντικό αναπτυξιακό και οικονομικό αποτύπωμα για τη χώρα.
Παράλληλα, τονίζεται ότι οι χρονοβόρες διαδικασίες, σε συνδυασμό με τη συνεχή αύξηση του κόστους κατασκευής στη Λεμεσό, έχουν οδηγήσει σε δραματική αύξηση του συνολικού κόστους της επένδυσης, η οποία πλέον εκτιμάται στα 50 εκατόμμυρια ευρώ.
Το έργο και η έκτασή του
Σε σχέση με το έργο, αξίζει να αναφερθεί πως, σύμφωνα με τα όσα καταγράφονται στη Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) και στη θετική γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής, αυτό αφορά την ανέγερση εργοστασίου παραγωγής οινοπνευματωδών ποτών και εμφιάλωσης τους, εμφιάλωσης φυσικών χυμών και κέντρου διανομής τους, της εταιρείας ΚΕΟ Plc.
Το έργο χωροθετείται στο τεμάχιο 479 Φ/Σχ. 58/08 στην ενορία Αρχάγγελος Μιχαήλ στο Δήμο Πολεμιδιών (Δημοτικό Διαμέρισμα Κάτω Πολεμιδιών) και εντάσσεται σε Πολεοδομική Ζώνη Οικονομικών Δραστηριοτήτων Βα4-ΒΕ.
Το τεμάχιο του έργου έχει συνολική έκταση 62.335 τ.μ. και με βάση τους σχεδιασμούς της εταιρείας, η έκταση που θα καταλαμβάνουν οι εγκαταστάσεις του εργοαστασίου ανέρχεται σε περίπου 44.000 τ.μ., ενώ έκταση 9.612 τ.μ. επιπλέον των εγκαταστάσεων του θα αφορά χώρο πρασίνου, ο οποίος εφάπτεται στα ανατολικά του κάθετου δρόμου που οδηγεί στο Λιμάνι Λεμεσού.
Οι κτηριακές εγκαταστάσεις του έργου θα γίνουν σε τρία επίπεδα:
- υπόγειο χώρο εμβαδού 9.810 τ.μ. που θα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και χώρος παλαίωσης κρασιού,
- ισόγειο χώρο εμβαδού 22.840 τ.μ. που θα χρησιμοποιείται για την παραγωγική διαδικασία (τελική επεξεργασία και εμφιάλωση/εγκυτίωση) και
- πρώτο όροφο εμβαδού 992 τ.μ. που θα χρησιμοποιείται για τους γραφειακούς χώρους.
Στο έργο προβλέπεται επίσης η κατασκευή:
- Φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 600kW στην οροφή της εγκατάστασης
- Βιολογικού σταθμού δευτεροβάθμιας επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, ημερήσιας δυναμικότητας 50 κυβικών μέτρων.
Κοντά στο MyMall, City of Dreams και Λιμάνι Λεμεσού
Βάσει, επίσης, της ίδιας πληροφόρησης, εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου από τα όρια του τεμαχίου υλοποίησης του προτεινόμενου έργου, εντοπίζονται οι πιο κάτω αναπτύξεις:
- City of Dreams Mediterranean-Integrated Resort, Casino and Entertainment σε απόσταση περίπου 1.200 μ. στα νότια του έργου.
- Οικιστική ανάπτυξη με την ονομασία «SUNSET GARDENS» σε απόσταση περίπου 1.100 μ. στα νότια-νοτιοδυτικά του.
- Το Λιμάνι Λεμεσού σε απόσταση περίπου 1.800 μ. στα νότια.
- Το My MALL σε απόσταση περίπου 750 μ. επίσης στα νότια του έργου.
- Ο βιολογικός σταθμός επεξεργασίας υγρών αποβλήτων της Δυτικής Λεμεσού που βρίσκεται στα 700 μ. βορειοδυτικά του έργου.
Τι θα παράγει το εργοστάσιο
Σύμφωνα, ακόμη, με τους σχεδιασμούς της εταιρείας, στις εγκαταστάσεις του έργου θα πραγματοποιείται η παραλαβή κρασιών που παράγονται στο οινοποιείο της εταιρείας στη Μαλλιά, για τελική επεξεργασία, παλαίωση και εμφιάλωση.
Επίσης, θα παραλαμβάνονται εισαγόμενες πρώτες ύλες, όπως χύδην μολασσικό οινόπνευμα, Eau de Vie, χύδην κρασιά, καθώς και ανακαθαρισμένο συμπυκνωμένο γλεύκος σταφυλιού, για χρήση στην παρασκευή κρασιών και οινοπνευματωδών ποτών.
Σημειώνεται πως οι εισερχόμενες πρώτες ύλες θα είναι αποκλειστικά κρασί και στέμφυλα, τα οποία θα παραλαμβάνονται από το οινοποιείο της Μαλλιάς και θα χρησιμοποιούνται στη διαδικασία παραγωγής ζιβανίας.
Επισημαίνεται, δε, πως η μονάδα δεν θα παραλαμβάνει σταφύλια ως πρώτη ύλη για τη συγκεκριμένη διαδικασία.
Εξάλλου, για την παραγωγή ζιβανίας, η μονάδα θα παραλαμβάνει από το οινοποιείο της Μαλλιάς κρασί και στέμφυλα, τα οποία αποτελούν εισερχόμενες πρώτες ύλες και θα οδηγούνται στη διαδικασία απόσταξης. Η βινάσσα αποτελεί το υγρό υπόλειμμα που προκύπτει ως αποτέλεσμα της διαδικασίας της απόσταξης.
Διευκρινίζεται ότι τα στέμφυλα που αναφέρονται ως εισερχόμενη πρώτη ύλη παραλαμβάνονται από το οινοποιείο της Μαλλιάς και δεν αποτελούν απόβλητο που παράγεται από την εν λόγω παραλαβή ή από τη διαδικασία της μονάδας.
Τονίζεται πως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας απόσταξης, τα παραγόμενα υπολείμματα, κατά περίπτωση, θα συλλέγονται και θα μεταφέρονται σε αδειοδοτημένη μονάδα διαχείρισης αποβλήτων, για σκοπούς ανάκτησης ενέργειας.
H συνολική ετήσια δυναμικότητα της μονάδας για την επεξεργασία και εμφιάλωση κρασιών (που θα προέρχονται από το οινοποιείο στη Μαλλιά) εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται μεταξύ 1.000 και 2.500 τόνων.
Επιπλέον των πιο πάνω στο έργο θα γίνεται προετοιμασία χυμών από συμπυκνωμένους φυσικούς χυμούς για εγκυτίωση.
Οι κύριες παραγωγικές διεργασίες που θα λαμβάνουν χώρα στην εγκατάσταση συνοψίζονται ως ακολούθως:
- Ανάμιξη κρασιών και οινοπνευματωδών ποτών
- Φιλτράρισμα κρασιών
- Ψύξη για σταθεροποίηση τρυγικών αλάτων
- Παστερίωση, όπου απαιτείται
- Απόσταξη ζιβανίας και ούζου
- Παλαίωση κρασιών, κουμανδαρίας και Eau de Vie σε βαρέλια
- Εμφιάλωση και εγκυτίωση τελικών προϊόντων.
Στον πιο κάτω πίνακα, παρουσιάζονται τα προϊόντα που θα παράγονται κατά τη φάση λειτουργίας του έργου, καθώς και τις αντίστοιχες μέγιστες εκτιμώμενες ποσότητες:
Θέση Περιβαλλοντικής Αρχής
Η Περιβαλλοντική Αρχή, κατά τη διαμόρφωση της θέσης της, έλαβε υπόψη τις πληροφορίες που υποβλήθηκαν με βάση το άρθρο 24 του Νόμου και την επιτόπια επίσκεψη και αφού έλαβε υπόψη τα κριτήρια του Τέταρτου Παραρτήματος του Νόμου, δε φέρει ένσταση στην κατασκευή του έργου υπό τους όρους/ προϋποθέσεις που αναφέρονται στο Παράρτημα Όρων που επισυνάπτεται στη θετική γνωμάτευση.
Επιπρόσθετα, η Περιβαλλοντική Αρχή, με βάση το άρθρο 24(5) του Νόμου, παραθέτει τους βασικούς λόγους για τους οποίους δεν απαιτείται Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, με αναφορά στα σχετικά κριτήρια του Τέταρτου Παραρτήματος και, προτείνει τα χαρακτηριστικά του έργου και/ή τα μέτρα που προβλέπονται για να αποτραπούν ή να προληφθούν επιπτώσεις που σε άλλη περίπτωση θα ήταν σημαντικές και δυσμενείς στο περιβάλλον.
Συγκεκριμένα, εξέτασε τα πιο κάτω κριτήρια:
- Χαρακτηριστικά του έργου: Το προτεινόμενο έργο αφορά την ανέγερση εργοστασίου παραγωγής οινοπνευματωδών ποτών και εμφιάλωσης τους, εμφιάλωσης φυσικών χυμών και κέντρου διανομής τους, της εταιρείας ΚΕΟ Plc.
H συνολική έκταση του τεμαχίου του έργου είναι 62335 τ.μ.. Η έκταση που θα καταλαμβάνουν οι εγκαταστάσεις του έργου ανέρχεται σε περίπου 44.000 τ.μ..
- Τοποθεσία του έργου: Το έργο χωροθετείται αποκλειστικά σε Πολεοδομική Ζώνη Οικονομικών Δραστηριοτήτων Βα4-ΒΕ, στο Δήμο Πολεμιδιών (Δημοτικό Διαμέρισμα Κάτω Πολεμιδιών). Ο χώρος πρασίνου εφάπτεται στα ανατολικά του κάθετου δρόμου που οδηγεί στο Λιμάνι Λεμεσού. Η πλησιέστερη κατοικία από το έργο εντοπίζεται σε απόσταση 70 μ., περίπου, βορειοανατολικά από το βορειοανατολικότερο όρια του τεμαχίου του έργου.
Τα δύο πλησιέστερα με τα τεμάχια της ανάπτυξης οικοδομήματα με ευαίσθητες χρήσεις αφορούν το ΙΣτ’ Δημοτικό Σχολείο-Ζακακίου που βρίσκεται στα 560 μέτρα νοτιοανατολικά από το νοτιοανατολικότερο όριο του τεμαχίου του έργου και το Γυμνάσιο Αγίας Βαρβάρας που βρίσκεται στα 645 μέτρα βορειοανατολικά από το βορειοανατολικότερο όριο του τεμαχίου του έργου.
Το προτεινόμενο έργο δεν εμπίπτει στις περιοχές του Δικτύου «Natura 2000».
Το έργο απέχει 7.900 μέτρα νοτιοανατολικά από την περιοχή προστασίας «Natura 2000», Κοιλάδας Λιμνάτη (CY5000006) και 1.630 μέτρα βόρεια από τη περιοχή προστασίας «Natura 2000», της Ειδικής Ζώνης Προστασίας Ακρωτήριου (SBA-SAC01 και SBA-SPA01) στην Αλυκή Ακρωτηρίου.
- Τύπος και χαρακτηριστικά των ενδεχόμενων επιπτώσεων: Οι επιπτώσεις από τη λειτουργία του έργου σύμφωνα με τα πιο πάνω δεν είναι περιβαλλοντικά σημαντικές και με τα προτεινόμενα μέτρα μετριασμού, θα είναι διαχειρίσιμες.
